中国人民银行再次下调贷款市场报价利率（LPR），1年期和5年期以上LPR均下降0.25个百分点。这是今年第三次下调，累计降幅达60个基点，使得广州商业银行房贷利率可能低于公积金贷款利率。

这次LPR的下调对购房者来说无疑是个好消息。广州作为一线城市，房价一直以来都让不少购房者望而却步，而贷款利率的下调则缓解了他们的购房压力。LPR下调意味着商业贷款成本降低，许多购房者在选择贷款方式时将有更大的空间去考虑。长远来看，这种利率的调整可能会刺激更多购房需求，并进一步影响广州的房地产市场走势。对于投资者来说，利率的降低可能会提升市场的活跃度，从而拉动房产买卖交易的增长。与此同时，银行在房贷利率上的竞争也可能变得更加激烈。对于已经购房的人来说，如果房贷利率降低，未来的月供负担也将有所减轻。然而，大家也需要理性看待利率调整带来的影响，做好财务规划，以应对可能出现的市场波动。