保利以117.6亿元成功拿下南方面粉厂地块，引起广州楼市广泛关注。这块地位于广州金融城西区，是政府重点推介的地块。拍地过程激烈，最终保利胜出。这次成功出让不仅振奋了市场，也为接下来的楼市注入了信心。

广州的土地市场最近可谓是彻底沸腾了！保利刚刚以约117.6亿元的总价，击败越秀和中海等对手，成功拿下南方面粉厂地块。虽然没有成为预期中的新“地王”，但这次拍地过程真的相当热闹。拍地的当天，开发商们都非常谨慎，直到开拍前一小时才开始报价。5小时、148轮报价之后，保利最终以楼面价约6.7万元/㎡的价格胜出。

这块地位于广州金融城西区，是珠江新城、金融城和琶洲三大CBD的中心地带，位置十分优越。地块拥有南向一线江景，低容积率和高使用率，未来项目将呈现北高南低的梯级变化，公建化外立面设计也相当高端。政府对这块地寄予厚望，将其定义为西区核心区的高端商务和住区标杆。

保利拿下这块地后，不仅增强了板块竞争，也提升了整个区域的价值。金融城的住宅用地一直非常稀缺，这次成功出让的南方面粉厂地块将对广州的改善型市场产生不小的冲击，预期会带来更多的购房热情。随着高层各种利好政策的支持，广州楼市的热情或将逐步复燃。

这次保利拿下南方面粉厂地块，确实让人眼前一亮。毕竟这是政府高度关注并推介的地块。地块本身的位置和规划非常优越，南向一线江景、低容积率、高使用率无一不是吸引购房者的亮点。而政府的新政策更是为这块地增加了不少实用面积，如阳台面积的扩大，这些都极大地提高了项目的竞争力。保利的成功拿地不仅提升了板块的整体价值，也为广州楼市注入了一剂强心针。我们可以预见到，随着这块地的开发，未来广州的房地产市场将会有更多的亮点和机会。这次拍地也为即将到来的黄金周预热，市场信心将进一步提升。广州的房产市场一直备受关注，这次拍地成功无疑为整个市场注入了新鲜的活力和信心。让我们期待这块地未来的发展和带来的变化吧！