核心卖点：
【洛溪岛规划】
洛溪岛，继二沙岛后第二个中轴岛。2019年1月28日把洛溪岛定义为广州城市中轴上的创新、文化、生态、活力之岛。城市更新200亿，将规划形成一环二轴三心九区的结构。洛溪岛作为后航道的重要组成部分,也将成为宜居宜业、生态休闲的富有标志性的广州主城区南门户。项目将共享百亿配套。
【洛溪岛交通价值】
3条（2、3、18号线）
9座大桥（洛溪大桥、新光大桥、大石桥、丫髻沙大桥、沙溪大桥、南浦桥、番禺大桥、三枝香大桥、丽江花园桥）
3条快速路（新光快速、华南快速、广州大道）、4条过江遂道和1座客运码头。隧道包括3条海珠湾隧道、1条城隧道。
洛溪大桥由4车道扩建至10车道，沙溪大桥4车道扩建至8车道
【产品销售信息】
全新二期『天启』组团面积约140-270㎡环幕临江大平层，永恒江景排，眺望小蛮腰，享500米宽阔无遮挡江景视野，并邀请三大全球设计大师倾力打造，12大国际交标配置，专梯专户四房双套房设计，灵感前沿作品礼献广州！

业主心态：
1.一手楼盘开盘，不需中介费，享受专车接送。
2.不要被外面的流言感染，说中介费是包含在购房费用里面的，这是不存在的的说法。
3.我们和您过去看房，是为了帮您：①省时 ②省力 ③省钱 ④快速匹配到适合的房源 ⑤及时了解发展商的动态 ⑥及时分析市场的变化
4.我们是，就有精神，以顾客满意为己任，发展商给我们的费用只是拿来当广告费的，就算您一个人过去，它的价格还是这么多。而且还不能谈价，我们经常给发展商打广告，和他们熟悉，还可以谈更好的优惠。
5.我们拿的是发展商的，给您是蕞好的，所以不用担心我们的是加进购房款里面的。
6.谢谢您对我的支持与信任。

税费分析：
新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金；新房首套房要交的大概在房产总价的1%。
新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。

小区配套：
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。

服务介绍：
主营：广州房产咨询，评估（免费）
大平层，豪华别墅，嵿级楼，写字楼。
2021年连续5年获得置业百万精英。
本人：，诚信，给您带来一个温馨的家和的房产。

户型解读：
【1】户型方正4房2厅2卫，采光通风效果好，格局合理，利用。业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【2】价格实惠，舒适，环境优美。『3』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，。『4』期待您的来电，随时恭候。