核心卖点：
1、广州中心密集交通路网，1200米内随机通达，便捷出行通全程：6条地铁线；3条有轨电车线；28条公交线路，8处过江设施，2条水上巴士；
2、无忧环境，四公里范六大生态公园环绕，广钢中央公园、环保公园、荔湾儿童公园、大沙河湿地公园、滨江公园、醉观公园；
3、教育资源最密集的新城，每800米一所，每500米一所，每300米一所有；
4、四大商圈环绕，广钢总部商圈、广船商圈、白鹅潭商圈、江南西商圈；
5、五公里内五所三甲医院，广东省中医芳村分院、广州中医药大学第三附属医院、广州市人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院、广钢医院。

业主心态：
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款 都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！

税费分析：
二手房的主要费用有：

一：契税 一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
二：营业税及其附加 未满二 5.3%，满二免征
三：个人所得税 未满五 1%，满五免征

小区配套：
商业百货:花地城广场、广船办中心、广钢总部商圈

:坑口、广东省、广州培英、广州市真光、金道

超市:好又多、新大佳超市、鑫盛超市

医院:广东省中医芳村分院、广州中医药大学第三附属医院、广州市人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院、广钢医院

银行:广州农商银行、中国农业银行、中国工商银行

公园:广钢中央公园、环保公园、荔湾儿童公园、大沙河湿地公园、醉观公园

服务介绍：
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

户型解读：
1、户型：3室2厅1厨2卫2阳台 。
2、朝向：南北通透 ，采光好，日照充足。
3、装修：精装修 。
4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。