国家推出新的房地产税收政策，鼓励居民购房需求。买房面积在140平方米以内的，契税减至1%。同时，土地增值税预征率下调，减轻企业负担，促进市场稳定。新政策为居民购房提供更多优惠，房地产企业也能享受政策红利。

财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了新政策，旨在支持房地产市场的发展。根据公告，国家加大了对住房交易的契税优惠力度，推动刚需和改善性住房购置。购买家庭唯一或第二套住房，只要面积不超过140平方米，契税统一为1%。此外，土地增值税的预征率下限降低了0.5个百分点，这为企业减轻了不少负担。

在增值税方面，如果城市取消普通住宅标准，个人出售已购买两年以上的住房免征增值税。这些措施旨在降低二手房交易成本，并保持房地产企业的税负稳定。此外，通过优化纳税服务，各地税务部门将为纳税人提供更便利的服务。

这次的税收政策调整无疑是给了广大购房者一个大大的鼓励，尤其是对刚需购房者来说，契税的降低意味着直接的购房成本减少。同时，对于房地产企业，土地增值税预征率的下调也在一定程度上缓解了财务压力。税务部门在便民服务上的一系列举措，也让整个购房过程变得更加便利和高效。然而，随着政策的实施，购房者和企业也需警惕新政策在执行中的具体落地情况，做好相应的准备工作。总的来说，这次政策的调整有助于促进房地产市场的健康发展，为购房者和企业提供了实实在在的优惠。在当前经济环境下，这样的政策无疑对市场信心的恢复有着重要作用。