核心卖点：
1、市场分析:刚需户型，静中带旺，适宜。
2、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
3、房子特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。
4、位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
5、配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
6、车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
7、保安：小区内24保安巡逻

业主心态：
一、业主诚心放卖，委托于我司出售物业；
二、提前预约，看房方便；
三、买看中可洽谈具体合同细节；

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
：私立华联、广东体育职业技术
中：小区内配套标准制（45班）、广州奥林匹克、广州市大观、广州思源、奥体东
：配套（18班）
商场：天河万科广场、高德汇、天河城百货
邮局：待定
银行：广州农商银行
医院：暨南附属医院(东圃分院)、中山附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南附属医院(侨康医院）
其他：公园：奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园；文体：广州奥林匹克体育中心、广州大观；规划奥体山体公园

服务介绍：
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

户型解读：
1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。
2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。
3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。
4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。
5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。
详情请联系：153.2252.0048（V同步）